1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市東淀川区
31.8万円/㎡
前年比-7.7%
ローズコーポ東淀川
大阪府大阪市東淀川区西淡路一丁目
/ 東淀川駅 徒歩1分
1978年築 / 11階建 / 71戸 / SRC造
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3階 / 50.35㎡の場合
相場
1,792万円
35.6万円/㎡
1,098
1,561
2,023
2,486
AI査定結果
推定相場価格
1,792万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,561万円〜2,023万円
31.0万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月7日
ローズコーポ東淀川
1,830万円（36.3万円/㎡）/ 3階 / 50.35㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は38.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 1,830万円 | 36.3万円 | 3階 | 50.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 1,890万円 | 37.5万円 | 5階 | 50.35㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/02/05 | 1,980万円 | 39.3万円 | 3階 | 50.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 1,930万円 | 38.3万円 | 5階 | 50.35㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/01/09 | 1,998万円 | 39.7万円 | 5階 | 50.35㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/12/09 | 2,050万円 | 40.7万円 | 5階 | 50.35㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/11/23 | 1,980万円 | 34.1万円 | 3階 | 58.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/16 | 2,150万円 | 42.7万円 | 5階 | 50.35㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/11/12 | 1,980万円 | 34.1万円 | 3階 | 58.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/08 | 2,080万円 | 35.8万円 | 3階 | 58.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 2,150万円 | 42.7万円 | 5階 | 50.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 2,080万円 | 35.8万円 | 3階 | 58.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/26 | 2,180万円 | 37.5万円 | 3階 | 58.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 2,180万円 | 37.6万円 | 3階 | 58.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/01 | 2,380万円 | 41.0万円 | 3階 | 58.08㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は32.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | ローズコーポ東淀川 大阪市東淀川区西淡路一丁目 | 東淀川駅1分 | 1,830万円 | 36.3万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 71戸 | SRC |
| 2025/06/03 | 東淀川ホームプラザ 大阪市東淀川区西淡路三丁目 | 東淀川駅5分 | 1,898万円 | 33.6万円 | 56.46㎡ | 1LDK+S | 7階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 95戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/13 | ライオンズマンション東淀川 大阪市東淀川区西淡路三丁目 | 東淀川駅3分 | 1,888万円 | 34.3万円 | 55㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 北西 | 1979年 | 97戸 | SRC |
| 2025/01/06 | 新大阪ハイツ 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅8分 | 1,350万円 | 27.3万円 | 49.4㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 109戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/24 | 日商岩井相川松山公園マンション1号棟 大阪市東淀川区小松三丁目 | 上新庄駅10分 | 1,680万円 | 29.7万円 | 56.56㎡ | 2SDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/12 | 瑞光ダイヤモンドマンション 大阪市東淀川区豊新二丁目 | 上新庄駅12分 | 1,360万円 | 30.3万円 | 44.94㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 1978年 | 89戸 | SRC |
| 2025/07/06 | ネオコーポ瑞光寺公園 大阪市東淀川区瑞光三丁目 | 瑞光四丁目駅4分 | 2,480万円 | 40.3万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 81戸 | SRC |
| 2024/10/16 | メゾン北淀 大阪市東淀川区豊里一丁目 | 上新庄駅15分 | 1,180万円 | 28.6万円 | 41.27㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 24戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市東淀川区では7.7%下落しています。